“方盒子”形状的建材城“切”出11座独栋楼变身首汇健康科技园、闲置楼宇升级改造成“水岸创谷”……记者从3月17日举行的丰台区六里桥街道产业合作发展大会上获悉，通过城市更新助力楼宇资源整合提升，六里桥地区产业发展有了新引擎。

六里桥街道地处丰台区北部，与丽泽商务区隔桥相望，辖区内楼宇资源、商业资源、金融机构丰富，现有商务楼宇17座，建筑面积超50万平方米，是丰台区商务楼宇体量最大的街镇。

六里桥街道整合楼宇资源，持续推进“老旧小区改造、传统商圈升级、产业转型”的城市更新行动，在街道中、西、东部布局“三大产业引擎”。

西部引擎的“发动机”是首汇健康科技园，其前身是家得宝建材批发市场。该区域周边有解放军总医院、第五医学中心等优势，六里桥街道瞄准了大健康、人工智能、互联网科技等高精尖产业，引进了首汇健康科技园项目。在城市更新过程中，将建材城原有的“方盒子”形状建筑进行改造，“切割”出11个围合错落的独栋群，为匹配健康科技企业还进行了电力增容、柱体主梁结构加固、排污管道等专题改造，让建筑从嘈杂的批发市场变身为多功能的企业公园。通过建筑更新、产业更新、效率更新，如今这里已经引进全景医疗、菊梅医生、东方生物、首医病理中心等各类健康科技企业近30家，为区域经济发展注入强大动力。

首汇健康科技园更新前

首汇健康科技园更新后

中部引擎则以“水岸创谷”产业创新中心项目牵引，辐射带动周边环境整治提升与老旧小区改造。据介绍，该项目位于靛厂村区域，占地2.34公顷，街道引进了北京国泰创业投资集团有限公司打造高端楼宇，整合万丰公园、生态公园、水衙沟等生态环境资源。预计今年6月底前，一个“公园里的科技园区”将亮相，形成由街道－集体经济－产业运营商共同合作的产业创新中心，并计划导入数字金融、AI算法、大数据等新一代高新科技前沿产业。

水岸创谷现状

水岸创谷改造后效果图

东部引擎则由丽泽天地引领，打造集商务办公、餐饮服务、休闲娱乐、网红打卡等于一体的商业特色片区，承接丽泽金融商务区的外溢资源。

“街镇是服务企业、优化营商环境的最后一公里。”六里桥街道办事处主任王润泽介绍。此次产业合作发展大会上，六里桥街道与众多企业、商协会签署了产业发展战略合作协议、招商战略合作协议以及合作伙伴协议。街道将持续瞄准商务服务和科技产业，整合现有优势资源，根据不同企业需求，针对性打造组合服务包，打造富有辖区特色的企业服务品牌，并通过“三大引擎”的建设，以城市更新促进辖区整体产业生态发展。